Vente Villa Toulon
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Vente Villa
Toulon LAMALGUE

Réf. 86791041

5 pièces

4 chambres

164 m²

790 000 €

Villa 5/6 p 165 m2 proche mer, MOURILLON - LAMALGUE

790 000 €

A proximité des plages et des commerces dans un quartier prisé et au calme, belle villa des années 30 en pierre de taille, confortable et lumineuse.
L’étage dispose d'1 hall d'entrée distribuant un espace salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une grande pièce de vie sur patio méditerranéen et un WC. Une grande chambre avec sa salle de bains et une terrasse de 18 m2 complètent ce niveau. Belles hauteurs sous plafond, fenêtres double vitrage avec volets électriques, toiture isolée et façade en très bon état.
Rez-de-chaussée indépendant qui dispose de 3 chambres , 2 salles d'eau et 2 Wc ainsi qu'une grande buanderie. Acces au 1er étage et au garage par l'intérieur. Ces espaces peuvent également convenir pour une profession libérale avec entrée de plain-pied discrète et autonome. Garage de 23 m2 également accessible de l'intérieur.
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ».

Sommaire

  • Référence 86791041
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 164 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine américaine 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de réception 27 m²
  • 1 Patio 23 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Médecin
  • Mer 200 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 162.35 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2513€ ~ 3401€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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