Vente Villa Rodilhan
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Vente Villa
Rodilhan

Réf. 83636879

8 pièces

4 chambres

178 m²

430 000 €

Maison 5/6P, 178 m2 habitables sur Terrain de 967 m2 avec piscine

430 000 €

Située à RODILHAN à 10 min de Nîmes dans un quartier résidentiel, très belle villa aux prestations de qualité.
Surface habitable d’environ 178 m2 + garage et combles. Sa distribution en demi-niveaux offre de beaux volumes ouverts et lumineux.
Rez-de-jardin( plain-pied) 77 m2: Espaces salon, salle à manger, cuisine, rangements, belle chambre avec salle d'eau et wc, véranda de 20 m2 avec baie vitrée rétractable
Demi niveau inférieur 54 m2: Bureau / chambre, Chaufferie/ Buanderie, garage de 30 m2.
Demi niveau supérieur 51 m2: 3 belles chambres avec salle de bains et WC séparé
Combles à finir d’aménager ( 2 grands espaces dont 1 chambre déjà aménagée et rangements)
Piscine sécurisée, forage, sur terrain arboré de 967 m2. Nombreuses terrasses. Pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, toiture en très bon état ( refait il y a 8 ans )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 83636879
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 178 m²
  • Surface totale 279 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 967 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Grenier 43 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine américaine 9 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Véranda 20 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Dégagement 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Loi Carrez 203 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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