Vente Villa Rayol-Canadel-sur-Mer
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Vente Villa
Rayol-Canadel-sur-Mer

Réf. 85679684

4 pièces

200 m²

1 675 000 €

Villa vue mer sur terrain de 1903 m2

1 675 000 €

Emplacement idéal pour cette Villa avec vue dominante sur la mer entre les plages du Canadel et de Pramousquier, accès direct par la voie verte à pied.
Elle dispose actuellement de 200m² + garage à rafraichir ou remodéliser. Un appartement de 100 m2 avec grande terrasse . Un Appartement indépendant de 60 m2 . Des locaux aménageables de 40 m2 en rez-de-jardin . L’ensemble sur un terrain paysagé de 1 903 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires de 55 000 € (3.40 %) à la charge du preneur soit 1 620 000 € hors honoraires

Sommaire

  • Référence 85679684
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 43 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrain 1903 m²
  • 1 Garage 41 m²
  • 1 Appartement 100 m²
  • 1 Appartement 60 m²
  • 1 Autre 40 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 1 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.4% ( 55 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6400€ ~ 8750€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle332kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions33kg CO2/m².an

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