Vente Maison individuelle Nîmes
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Vente Maison individuelle
Nîmes

Réf. 87545370

3 pièces

2 chambres

86 m²

220 000 €

Maison 3P 86 m2 + grand RDC de 92 m2 sur Terrain de 528 m2

220 000 €

Située Nîmes Est dans une impasse végétalisée au calme et à proximité de toutes les commodités, maison des années 70 en pierre de taille sur 2 niveaux dont:
Rez-de-chaussée : grand garage, Atelier, Cave, chaufferie de 92 m2
1er étage Appartement 3P de 86 m2 avec 2 belles Chambres , cuisine et salle à manger ouvertes ouverte sur 1 grand balcon. Belle cheminée en pierre . Dégagements , salle de bains et wc séparé
Terrain plat de 528 m2. 1 portail d'entrée. Chaudière Gaz
Petits et grands commerces à proximité, transports en commun, écoles,
Impôts fonciers et TOM : 1961 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Sommaire

  • Référence 87545370
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86 m²
  • Surface totale 178 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 90 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrain 528 m²
  • 1 Balcon 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Salle de sport
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1654 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2390€ ~ 3290€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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