Vente Maison de village Lézan
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Vente Maison de village
Lézan

Réf. 8090540

6 pièces

1 chambre

185 m²

115 000 €

Maison à transformer en 4 Appartements

115 000 €

Après travaux de restructuration : 185m2 habitables + espace commun de 20 m2 en RDC
RDC : Possibilité de faire 1 Appartement de type P2 d’environ 42 m2 + Entrée de l'immeuble et espaces communs , chaufferie.
1er étage : 1 studio de 22 m2 et 1 P2 de 37 m2
Combles: Possibilité de faire un beau duplex P3 de 84 m2.
Loyer potentiel annuel après travaux de 21 000 € soit 1 rendt Brut de 10% .
Maison reliée au tout à l'égout.
Travaux de réorganisation totale à prévoir. Possibilité de faire 1 terrasse en toiture.
Honoraires à la charge de l’acquéreur 6 000 € TTC soit 5,50% et 109 000 € hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sommaire

  • Référence 8090540
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 185 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 42 m²
  • 1 Appartement 37 m²
  • 1 Studio 22 m²
  • 1 Appartement 84 m²
  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Buanderie 9 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Parking public

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • 109 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 6 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 490 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 928€ ~ 928€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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