Vente Maison Lédignan
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Vente Maison
Lédignan

Réf. 85961341

4 pièces

3 chambres

143 m²

341 000 €

Villa plain-pied 4P 143 m2 sur terrain de 2 324 m2

341 000 €

Sur la commune de SAINT BENEZET entre Nîmes et Alès belle villa aux prestations de qualité,aucun travaux à prévoir .
Grand séjour de 48 m2 ouvert sur cuisine , 3 confortables chambres de plain-pied avec placards .
Garage de 24 m2 avec mezzanine. Terrain de 2 324 m2 hors lotissement. Grande terrasse extérieure donnant sur la piscine ( coque de 8*4 m + pataugeoire, pompe neuve changée en 2024 )
Côté technique : Construction de 2007. Assainissement au tout à l’égout, Chauffage par pompe à chaleur géothermique . Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires , baies vitrées en aluminium double vitrage .
Taxe foncière de 1632 € . Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sommaire

  • Référence 85961341
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 143 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2324 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Salle à manger 48 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Couloir 5 m²

Proximités

  • Commerces 3 kilomètres
  • École primaire 3 kilomètres
  • École secondaire 3 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1632 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 960€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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