Vente nue propriété , Ancienne filature 238 m2 sur terrain de 2 000 m2

Ancienne filature de soie de 1870 remplie d’histoire et dotée de très beaux volumes , éclairés par de remarquables baies vitrées caractéristiques de ces anciens bâtiments qui ont fait la richesse de cette région nichée au cœur des Cévennes. (26 000 tonnes de cocons produits en 1850 !)
Le rez-de-jardin est dédié à des espaces tels que garage , Atelier,cave,puits,espaces verts disposés à accueillir une piscine si besoin , détente , quiétude….
Le 1er étage dispose de 2 appartements (4P de 137 m2 et 3P 101 m2 ) communicants et autonomes avec 2 entrées distinctes et 2 terrasses extérieures que vous pourrez organiser à votre guise selon vos envies ou vos besoins.
Sur le terrain : 1 Mazet , 1 dépendance de 54 m2 avec abri de 40 m2 , 1 puits de grande capacité rempli d’eau toute l’année!.
Côté technique : Propriété en très bon état entretien, Fenêtre double vitrage, Chauffage au fioul ( 2 chaufferies ) et cheminée.
Vente de la nue propriété: Bouquet 270 000 € sans rente, 2 TETES de 78 ans (M et D) Valeur Vénale : 500 000 €uros T.F. à la charge des vendeurs (2 500 euros)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € soit 250 000 € hors honoraires .
Rappel : Dans 1 vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit, il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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