Vente Mas Anduze
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Vente Mas
Anduze

Réf. 86730136

6 pièces

4 chambres

160 m²

550 000 €

Mas 160m² hab, Atelier 190m² et jardin paysagé de 2 000m²

550 000 €

A proximité d'Anduze, venez découvrir ce mas élégant et confortable. Il dispose de 62m² d’espaces jours donnant sur une terrasse de 40 m2 avec tonnelle, jardin paysagé de 2000 m² avec piscine naturelle, abri voitures (2) et forage.
L’étage propose 4 belles chambres et 2 salles de bains, l’ensemble desservi par un magnifique escalier en pierre.
L’atelier mitoyen déploie 190 m² d’espaces ouverts et lumineux sur 2 niveaux que vous pourrez exploiter à votre guise et suivant vos besoins. Présence d’1 cave d’environ 12m².
L’ensemble procure une sensation de bien être et de confort qui est assuré par un système de chauffage performant et économe. (Chaudière granulés bois). 2 panneaux photovoltaïques alimentent 1 chauffe eau thermodynamique et 12 autres panneaux fournissent un revenu annuel d’environ 1000€ . Toiture en très bon état. Aucun travaux à prévoir sur ce bien.
Taxe foncière et TOM : 1 750 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires de 18 000 € (3.40 %) à la charge du preneur soit 532 000 € hors honoraires

Sommaire

  • Référence 86730136
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 350 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Abri de jardin 10 m²
  • 1 Atelier 190 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Hall 11 m²
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Parking extérieur 40 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Terrain 2130 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • 532 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.38% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1750 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle150kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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