Appartement 4/5 Pièces Montparnasse

Cet appartement bénéficie d’une situation idéale entre le boulevard Pasteur et la gare Montparnasse, à proximité de tous les commerces, services et transports, et au calme dans une rue très peu passante.

On y trouve le charme et le caractère d’un très bel immeuble haussmannien,

L’élégance d’une rénovation moderne et raffinée, atypique et optimisée, réalisée par une architecte navale avec des matériaux de haute qualité,

Un appartement sans aucun travaux d’emménagement,

Une disposition en étoile, sans perte de place, parfaite pour une vie familiale harmonieuse ou pour une activité professionnelle libérale :
A l’entrée, une pièce de vie centrale avec cuisine équipée,
Côté Rue, un espace parents : un salon et une suite parentale avec salle de douche/wc,
Côté Cour, un espace enfants : 2 chambres avec salle de douche, wc, buanderie.
Une grande cave d’environ 10m² au sous-sol, directement en dessous de l’appartement.

Les avantages du confort moderne, et des équipements innovants dernier cri, pour un confort de vie optimal.

La commodité d’accès au rez de chaussée surélevé, sécurisé grâce à la présence d’une gardienne à demeure.

Le chauffage et l’eau chaude sont produits par une chaudière au gaz.
Copropriété de 34 lots dont 16 lots d’habitation. Pas de procédure en cours
Les charges annuelles s’élèvent à environ 3000 euros. Honoraires charge Acquéreur de 3.65 % soit 960 000 € net vendeur.
La taxe foncière 2024 : 1477 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

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